NORME METODOLOGICE nr.30.654/2.162/MC din 1994
de aplicare a Ordonantei Guvernului nr.20/1994 privind punerea in siguranta a fondului construit existent
|
| Textul actului publicat în M.Of. nr. 289/12 oct. 1994 |
|
CAP. 1
Dispozitii generale
ART. 1
Punerea in siguranta a fondului construit existent reprezinta ansamblul de masuri care trebuie intreprinse pentru reducerea riscului de avariere grava sau prabusire in cazul unor seisme de mare intensitate si cuprinde: expertizarea constructiilor, proiectarea lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor si executarea acestor lucrari.
ART. 2
In aplicarea prevederilor art. 2 din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, conform carora toti propritarii constructiilor grav afectate de seisme au obligatia sa ia masurile de punere in siguranta a fondului construit, acestia vor proceda la expertizarea constructiilor, proiectarea lucrarilor de punere in siguranta si executarea acestora, cu respectarea masurilor si procedurilor din prezentele norme metodologice.
ART. 3
Masurile de aplicare a Ordonantei Guvernului nr. 20/1994 se vor lua cu respectarea conditiilor de siguranta si a exigentelor tehnice precizate in Ordonanta Guvernului nr. 2/1994, in regulamentele emise in baza acesteia, in Normativul P.100/1992 - cap. 11 si cap. 12 -, precum si in alte acte normative specifice si in prezentele norme metodologice.
ART. 4
Fondul construit existent, care trebuie pus in siguranta, cuprinde constructiile situate in zonele seismice A, B, C si D, definite prin harta de zonare seismica a Romaniei, conform Normativului P.100/1992, aprobat de conducerea Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului prin Ordinul nr.
3/N/14.04.1992.
ART. 5
Pentru punerea in siguranta a fondului de locuinte existent, conform prevederilor art. 5 si 6 din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, statul sprijina pe proprietarii sau administratorii constructiilor cu destinatie de locuinta cu alocatii de la bugetul de stat, pentru acoperirea integrala a lucrarilor lor de expertizare si a diferentei de dobinzi la creditele contractate de catre acestia pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta.
In conformitate cu prevederile acelorasi articole, proprietarii si/sau administratorii constructiilor cu alta destinatie decit aceea de locuinta, precum si institutiile publice vor asigura fondurile necesare expertizarii, proiectarii si executiei lucrarilor de punere in siguranta din fondurile de dezvoltare proprii - in cazul agentilor economici - si de la bugetul de stat sau local in cazul institutiilor publice -, in functie de subordonarea acestora.
CAP. 2
Organizarea si conducerea activitatii de punere in siguranta a fondului construit existent
ART. 6
(1) In aplicarea art. 4 al Ordonantei Guvernului nr. 20/1994, Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului organizeaza si conduce activitatea de interventie pentru punerea in siguranta a fondului construit existent si asigura, in acest sens, cadrul normativ si legislativ, punindu-l la dispozitia autoritatilor administratiei publice locale interesate.
(2) In conformitate cu prevederile ultimului alineat al art. 4 din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, prin colaborarea Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului cu consiliile judetene si locale se asigura organizarea si controlul la nivel local, a derularii actiunii de punere in siguranta a fondului construit existent cu destinatie de locuinta.
Aceasta se realizeaza de catre consiliile judetene si locale, care actioneaza concertat cu inspectiile judetene pentru controlul calitatii in constructii, lucrari publice, urbanism si amenajarea teritoriului.
ART. 7
In conformitate cu prevederile art. 1 din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, prin care se precizeaza ca punerea in siguranta a fondului construit existent constituie o actiune de interes national, si potrivit prevederilor art. 100 alin. 1 lit. a) din Legea administratiei publice locale nr. 69/1991, prefectii judetelor, respectiv al municipiului Bucuresti si sectorului agricol Ilfov, vor asigura si vor urmari realizarea prevederilor ordonantei, in spiritul si litera ei, in aria lor de autoritate.
ART. 8
(1) Potrivit prevederilor art. 4 alin. 2 din Ordonanta Guvernului nr.
20/1994, in cadrul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, coordonarea, din punct de vedere tehnic, a activitatii de punere in siguranta a fondului construit existent se realizeaza de catre Consiliul tehnic superior, al carui secretariat permanent este asigurat de Directia de protectie antiseismica si prevenire a dezastrelor.
(2) Controlul in teritoriu al activitatii de punere in siguranta a fondului construit existent afectat se realizeaza de Inspectia de stat in constructii, lucrari publice, urbanism si amenajarea teritoriului prin inspectiile judetene, in conformitate cu atributiile prevazute in Ordonanta Guvernului nr. 2/1994 privind calitatea in constructii.
ART. 9
(1) Potrivit prevederilor ultimului alineat al art. 4 din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, consiliile judetene si locale colaboreaza cu Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, asigurind:
- cuprinderea, in actiunea de inventariere, a tuturor constructiilor cu destinatie de locuinta afectate de seisme, indiferent de forma de proprietate si subordonare, situate in aria lor de autoritate;
- desfasurarea lucrarilor de expertizare in conformitate cu prevederile ordonantei Guvernului si cu recomandarile Consiliului tehnic superior pentru constructiile cu destinatie de locuinta care nu au fost expertizate pina la 1 ianuarie 1994 si estimarea necesarului de fonduri pentru a fi cuprinse in legea anuala de aprobare a bugetului de stat; prezentarea la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului a sintezelor si rapoartelor de expertiza, cu incadrarea in clasele de urgenta, conform Normativului de protectie antiseismica si recomandarilor Consiliului tehnic superior (anexa nr. 1 la prezentele norme, ale carei date se centralizeaza conform modelului cuprins in anexa nr. 2).
(2) In acest scop, proprietarii de constructii cu destinatie de locuinta sau administratorii acestora vor depune la consiliile locale, la termenele stabilite de acestea, rezultatele inventarierii, rapoartele de expertizare si propunerile de realizare a masurilor de punere in siguranta a fondului construit existent.
(3) Tot in cadrul colaborarii cu Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, consiliile judetene si consiliile locale vor lua masuri de popularizare, prin presa locala si afisaj, a actelor normative si a reglementarilor in domeniu, pentru a fi cunoscute de catre populatie si agentii economici. De asemenea, in conformitate cu prezentele norme metodologice vor informa proprietarii si/sau administratorii constrructiilor cu destinatie de locuinta asupra termenelor de depunere a documentatiilor necesare elaborarii programelor de punere in siguranta si a ordinii de prioritate a efectuarii expertizarilor, proiectelor sau lucrarilor de consolidare, dupa caz.
CAP. 3
Finantarea ART. 10 (1) In conformitate cu prevederile art. 5 lit. b) din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, institutiile publice vor asigura expertizarea constructiilor, altele decit cele cu destinatie de locuinta, din fonduri solicitate de la bugetul de stat sau din bugetele locale, dupa caz, in functie de subordonare. In acest scop, fundamentarea se va sprijini pe prevederile ordonantei sus-mentionate.
(2) Potrivit prevederilor art. 6 lit. b) din Ordonanta Guvernului nr. 20/ 1994, proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor aflate in administrarea institutiilor publice se va asigura din fonduri de natura investitiilor, solicitate anual de catre acestea, din bugetul de stat sau de la bugetele locale, dupa caz, in temeiul Ordonantei Guvernului nr. 20/ 1994. Institutiile publice finantate integral din venituri extrabugetare vor asigura punerea in siguranta a fondului construit existent, din venituri proprii.
(3) De asemenea, in conformitate cu prevederile art. 5 lit c) din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, expertizarea constructiilor aflate in proprietatea sau administrarea agentilor economici se asigura din fonduri proprii.
(4) In conformitate cu prevederile art. 6 lit. c) din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, finantarea cheltuielilor de natura investitiilor privind proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor, altele decit cele cu destinatie de locuinta, aflate in proprietate sau in administrarea agentilor economici, se face din fondurile de dezvoltare proprii.
(5) Potrivit prevederilor art. 6 lit. a) din Ordonanta Guvernului nr. 20/ 1994, pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta, agentii economici - societati comerciale cu capital majoritar de stat si regii autonome - pot beneficia, in afara fondurilor din surse proprii sau din despagubirile acordate de societatile de asigurare, si de credite bancare pe termen lung si dobinda redusa, pentru care vor actiona potrivit prevederilor art. 12 din prezentele norme.
ART. 11
(1) Pentru fundamentarea necesarului de alocatii de la bugetul de stat pentru expertizarea constructiilor cu destinatie de locuinta, proprietate privata a persoanelor fizice, sau de fondul locativ de stat se procedeaza astfel:
- consiliile locale primesc prin asociatiile de locatari sau de la proprietari, persoane fizice, ai unor locuinte individuale, cererile de includere in lista cladirilor ce urmeaza a fi expertizate, conform modelelor din anexele nr. 3 si 4 la prezentele norme;
- consiliile locale stabilesc prioritatile si transmit consiliilor judetene lista constructiilor cu destinatie de locuinta pina cel mai tirziu la data de 1 mai a anului in curs, pentru anul urmator, in care se va estima si valoarea cheltuielilor de expertizare (anexa nr. 5 la prezentele norme);
- consiliile judetene examineaza si centralizeaza situatiile primite din teritoriu, stabilesc prioritatile la nivel de judet si transmit la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, pina la data de 15 mai a anului in curs pentru anul urmator, valoarea cheltuielilor totale necesare pentru expertizare, insusita de Directia de urbanism si amenajare a teritoriului din cadrul consiliilor judetene si al municipiului Bucuresti, potrivit anexei nr. 5 la prezentele norme.
- Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului controleaza si examineaza propunerile consiliilor judetene si prezinta Ministerului Finantelor estimarile proprii pentru includerea in proiectul bugetului de stat.
ART. 12
(1) In mod similar se procedeaza si pentru fundamentarea necesarului de fonduri pentru acoperirea diferentelor de dobinda la creditele pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta proprietate privata sau aflate in proprietatea sau in administrarea agentilor economici - societati comerciale cu capital majoritar de stat si regii autonome.
(2) Modelele de fundamentare utilizate sint cele prevazute in anexele nr. 6, 7 si 8 la prezentele norme.
(3) Pentru creditele angajate in anii anteriori, scadente in anul pentru care se face fundamentarea, necesarul de alocatii pentru diferentele de dobinzi se va fundamenta pe baza situatiilor comunicate de Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului de catre Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A., potrivit anexei nr. 9 la prezentele norme, pina la data de 30 iulie a anului precedent.
ART. 13
Pentru anul 1994, fundamentarile necesarului de alocatii pentru expertizare si diferentele de dobinda la creditele bancare acordate pentru lucrari de proiectare si pentru executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta vor fi transmise conform modelelor din Adresa Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr. 37/TG/9.02.1994.
ART. 14
(1) In limita alocatiilor aprobate prin legea anuala a bugetului de stat la
cap. "Gospodarie comunala si locativa", Ministerul Lucrarilor Publice si Amena-
jarii Teritoriului, in baza fundamentarilor efectuate, va repartiza si va comunica consiliilor judetene si Consiliului Local al Municipiului Bucuresti plafoanele aprobate pentru punerea in siguranta a fondului construit existent, cu destinatie de locuinta, potrivit prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 20/1994 1994, astfel:
- alocatii pentru expertizarea constructiilor cu destinatie de locuinta;
- alocatii pentru diferente de dobinzi la creditele bancare acordate pentru proiectarea si executia lucrilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta.
(2) In baza si in limitele plafoanelor primite de la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, consiliile judetene si Consiliul Local al Municipiului Bucuresti, in functie de prioritatile stabilite, vor repartiza si vor transmite, pe structura prevazuta de alineatul precedent, la consiliile locale, plafoanele aprobate pentru punerea in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta.
(3) Totodata, Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului transmite Bancii Romane pentru Dezvoltare - S.A. nivelul alocatiilor pentru acoperirea diferentei de dobinda la creditele bancare acordate pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta pe anul respectiv.
(4) Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A. va transmite la sucursalele sale teritoriale plafoanele primite de la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, in vederea urmaririi incadrarii in nivelurile respective.
ART. 15
In cadrul prioritatilor stabilite, consiliile judetene si consiliile locale vor urmari ca fondurile repartizate sa asigure realizarea expertizarii sau a proiectarii si executiei, dupa caz, a intregului imobil care face obiectul actiunii de punere in siguranta a fonului construit existent, potrivit Ordonantei Guvernului nr. 20/1994.
ART. 16
Consiliile judetene si/sau consiliile locale, dupa caz, instiinteaza beneficiarii despre facilitatile ce li se pot acorda in baza Ordonantei Guvernului nr. 20/1994, conform modelelor cuprinse in anexele nr. 10 si 11 la prezentele norme.
ART. 17
(1) Persoanele fizice, societatile comerciale cu capital majoritar de stat, precum si regiile autonome, dupa caz, proprietari sau administratori ai locuintelor, dupa primirea instiintarilor vor putea incheia contracte de expertizare cu persoane fizice sau juridice autorizate, precum si contracte de proiectare si apoi de executie, cu respectarea reglementarilor legale si cu viza consiliului local sau judetean, dupa caz.
(2) Atit contractele de proiectare, cit si contractele de executie, in cazul blocurilor de locuinte, se pot incheia de catre proiectant, respectiv constructor, cu asociatiile de locatari, conditionat insa de anexarea la contract a acceptului scris al fiecarui proprietar, prin care acestia recunosc clauzele contractuale, si cu viza consiliului local sau judetean, dupa caz.
(3) In contractele de proiectare, cit si in contractele de executie se pot include numai acele cheltuieli strict legate de punerea in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta existente. Repartizarea pe proprietari a costurilor se face in raport cu suprafata construita a fiecarui apartament.
(4) Pe baza contractelor de proiectare, respectiv a contractelor de executie, vizate de inspectiile judetene pentru controlul calitatii in constructii, persoanele fizice sau juridice indreptatite sa beneficieze, in temeiul prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 20/1994, de sprijinul statului prin acoperirea unei parti din dobinda, pot incheia contracte de imprumut cu unitatile Bancii Romane pentru Dezvoltare - S.A., pina la limita plafoanelor de credite aprobate pentru proiectare si executie.
(5) In aceste contracte, in afara conditiilor si clauzelor uzuale in practica Bancii Romane pentru Dezvoltare - S.A. se vor include si urmatoarele clauze asiguratorii:
- alocatia de la bugetul de stat pentru acoperirea diferentei de dobinda nu se datoreaza si nu se poate plati daca beneficiarul creditului bancar nu a rambursat ratele si nu a platit dobinda la scadentele prevazute in contract;
- penalitatile datorate pentru nerambursarea ratelor scadente si neplata dobinzilor revin integral in sarcina beneficiarului creditului bancar.
(6) Alocatiile de la bugetul de stat pentru acoperirea diferentei de dobinda se vor plati Bancii Romane pentru Dezvoltare - S.A. numai conditionat de prezentarea de catre aceasta a achitarii integrale a datoriilor scadente, inclusiv a penalitatilor, de catre beneficiarii de credite.
ART. 18
Pentru plata contravalorii expertizarilor, beneficiarii se vor prezenta la consiliile judetene cu urmatoarele documente:
- cererea de plata a alocatiei;
- comunicarea consiliului judetean (anexa nr. 10);
- actul de proprietate;
- contractul pentru efectuarea expertizarii, incheiat cu experti atestati, conform prevederilor art. 2 lit. a) din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994;
- un exemplar din raportul de expertiza, insusit de beneficiar.
ART. 19
(1) Consiliile judetene si Consiliul Local al Municipiului Bucuresti verifica documentatia primita, acorda viza de control financiar preventiv si intocmesc decontul justificativ, care, cu viza inspectiilor judetene si a municipiului Bucuresti pentru controlul calitatii in constructii, lucrari publice, urbanism si amenjarea teritoriului, se va remite, pina la data de 5 a fiecarei luni, la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, in 2 exemmplare, potrivit modelului cuprins in anexa nr. 12 la prezentele norme.
(2) Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, pe baza deconturilor justificative va solicita Ministerului Finantelor deschiderea de credite in cadrul alocatiilor bugetare aprobate.
(3) Creditele bugetare deschise se vor vira cu dispozitie de plata in contul "Disponibil din fonduri cu destinatie speciala la institutiile publice de subordinarea locala", dupa caz, la Banca Comerciala Romana - S.A., in contul 65.11 sau la trezorerii in contul 50.02, cu analitic distinct, pe seama consiliilor judetene si a Consiliului Local al Municipiului Bucuresti, la care se va anexa un exemplar din decontul justificativ, verificat si avizat de Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului.
(4) Consiliile judetene si Consiliul Local al Municipiului Bucuresti, la primirea sumelor in cont, in termen de 3 zile, vor efectua platile in conturile expertilor nominalizati in decontul aprobat de Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului.
ART. 20
(1) In cazul alocatiilor pentru acoperirea diferentelor de dobinzi la creditele bancare acordate, in conditiile art. 6 lit. a) din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, pentru lucrarile de proiectare si de executie a lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta, beneficiarii se vor prezenta la sucursalele Bancii Romane pentru Dezvoltare - S.A. cu urmatoarele documete:
- cererea pentru acordarea creditului;
- instiintarea consiliului judetean (conform medelului cuprins in anexa nr.
11 la prezentele norme);
- actul de proprietate;
- contracte pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta, incheiate conform prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 20/1994, cu avizul inspectiilor judetene pentru controlul calitatii in constructii, lucrari publice, urbanism si amenajarii teritoriului;
- adeverinta de venituri;
- documentul de instituire a ipotecii asupra locuintei pina la rambursarea integrala a creditului.
(2) Pe baza cererilor primite, a documentelor anexate, precum si a normelor interne de creditare a Bancii Romane pentru Dezvoltare - S.A., banca va incheia contractul de acordare a creditului pe perioada convenita cu beneficiarul, dar nu mai mult de 20 de ani.
(3) In contract se vor prevedea rata dobinzii de 15% pe an platita de beneficiarii creditelor, termenele de rambursare, precum si obligatia de instituire a impotecii asupra locuintei.
(4) Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A. va transmite, pina la data de 20 a fiecarei luni, la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, decontul justificativ dupa modelul din anexa nr. 13 la prezentele norme, insotit de situatia constractelor noi incheiate si eventualele acte aditionale, in conditiile prevazute la art. 17 alin. (6).
(5) Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului analizeaza decontul justificativ primit de la Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A. si solicita, in baza acestuia, Ministerului Finantelor, deschiderea de credite bugetare pentru acoperirea diferentei de dobinda aferente lucrarilor de proiectare si de executie a lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta.
(6) In termen de 3 zile, alocatia bugetara acordata se va vira la Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A. in contul deschis la acesta destinatie.
ART. 21
In aplicarea prevedrilor art. 6 lit. a) din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, cu privire la posibilitatea vinzarii locuintei, Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A. va asigura, la data vinzarii locuintei respective, evidenta rambursarii creditului, inclusiv a dobinzilor aferente, urmind ca pentru radierea ipotecii sa existe dovada achitarii integrale a creditului bancar acordat si a dobinzilor aferente confirmate de banca.
ART. 22
TRimestrial, Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului impreuna cu consiliile judetene si Consiliul Local al Municipiului Bucuresti vor analiza situatia beneficiarilor instiintati care nu au incheiat contracte, urmind sa se completeze listele cu alte prioritati.
ART. 23
Sumele ramase neutilizate la sfirsitul anului se vor vira in contul de finantare bugetara al Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului de la Banca Comerciala Romana - S.A., potrivit prevederilor art. 72 alin. 2 din Legea nr. 10/1991 privind finantele publice.
ART. 24
Modul de derulare a finantarii cheltuielilor de natura investitiilor privind proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a fondului construit existent, potrivit prevederilor art. 6 lit. a) din Ordonanta Guvernului nr. 20/ 1994, se va stabili prin conventie incheiata intre Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, Banca Nationala a Romaniei si Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A., vizata si de Ministerul Finantelor.
CAP. 4
Contractarea lucrarilor de expertizare, proiectare si executie realizate din fonduri publice, pentru punerea in siguranta a constructiilor
ART. 25
Contractarea lucrarilor de expertizare, proiectare si executie pentru punerea in siguranta a constructiilor realizate din fonduri publice sau din fonduri ale regiilor autonome se va face cu respectarea prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 12/1993 privind achizitiile de bunuri si investitii publice, ale Regulamentului privind procedurile de organizare a licitatiilor, prezentarea ofertelor si adjudecarea investitiilor publice, aprobat prin Hotarirea Guvernului nr.
592/1993, si ale Regulamentului privind procedurile de organizare a licitatiilor, prezentarea ofertelor si adjudecarea proiectarii investitiilor publice, aprobat prin Hotarirea Guvernului nr. 727/1993.
CAP. 5
Dispozitii finale
ART. 26
Proprietarii, administratorii sau chiriasii, dupa caz, sint obligati, in conditiile prevazute de lege, de a asigura accesul neingradit in locuinta al constructorilor pentru realizarea integrala de punere in siguranta a acesteia.
Executantii sint obligati sa ia toate masurile prevazute de proiect pentru a limita la minimum perioada de timp si gradul de afectare al utilizatorilor locuintei. Impiedicarea accesului constructorului pentru realizarea lucrarilor de punere in siguranta a locuintei se sanctioneaza conform legii.
ART. 27
(1) Proiectele pentru punere in siguranta a constructiilor afectate de seisme care detaliaza solutiile propuse prin raportul de expertiza se vor verifica de specialistii verificatori de proiecte atestati, in conformitate cu prevederile art. 13 din Ordonanta Guvernului nr. 2/1994.
(2) Contractele de proiectare vor fi vizate de inspectiile judetene pentru controlul calitatii in constructii, lucrari publice, urbanism si amenajarea teritoriului.
ART. 28
Contractele pentru executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor existente afectate de seisme se vor incheia in conditiile prevederilor art.
25 din prezentele norme, cu societati comerciale care indeplinesc conditiile prevazute la art. 23 lit. c) din Ordonanta Guvernului nr. 2/1994, confirmate prin vizarea acestora de catre inspectiile judetene pentru controlul calitatii in constructii, lucrari publice, urbanism si amenajarea teritoriului.
Ministru de stat, ministrul finantelor, p. Ministerul lucrarilor publice Florin Georgescu si amenajarii teritoriului Teodor Gavrila, secretar de stat ANEXA 1 SINTEZA RAPORTULUI DE EXPERTIZA ------------------------------------------------------------------------------Proiectant:
Antet ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Expert autorizat:
(nume, semnatura) Obiect: (expertiza....) Obiectiv: (imobil), adresa, destinatia initiala/actuala): Vedere generala a imobilului (foto) (anul construirii) Nr. proiect/contract:
Costul expertizei conform contractului:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Date generale Date tehnice rezultate din expertiza ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nr. niveluri: nr.apartamente Zona de amplasare a Valoarea minima a (S+P+nE) constructiei: gradului de asigurare impus de normativ:
Inaltimea curenta:
(S/P/E/) m Coeficientul seismic:
Inaltimea libera: Ks= Rmim= (S/P/E/) m Gradul actual de asiguSuprafata construita: Perioada de colt: rare seismica pe cele mp Tc= doua directii principale ale cladirii:
Suprafata totala Grad seismic: Rl= desfasurata: Rt= mp Coeficient seismic global:
CL= Categoria de urgenta:
Suprafata subsolului: CT= privind prioritatea lump crarilor de interventie:
Tipul structurii: Limita maxima de timp Clasa de importanta: pentru realizarea masuPlansee: rilor de interventie:
Grupa de constructie: (ani) Sarpanta:
Solutii de consolidare invelitoare: Categoria de con- si estimare valori:
structie:
Pardoseli:
Avarii tipice consta- Valoarea gradului de Instalatii electrice: tate - la elemente asigurare dupa consolistructurale dare in variantele propuse:
- incalzire:
- la elementele ne- Rvar. 1= structurale - gaze Rvar. 2= - sanitare: Metode de investigare ------------------------------------------------------------------------------ANEXA 2 CONSILIUL LOCAL..................
CONSILIUL JUDETEAN...............
T A B E L C E N T R A L I Z A T O R Constructii cu destinatie de locuinta expertizate si de expertizat ------------------------------------------------------------------------------0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ------------------------------------------------------------------------------0 = Nr. crt.
Cladiri de locul si apartamente expertizate pina la anul 1993 1 = Adresa 2 = Imobil (P+...) 3 = Nr. apartamente 4 = Forma de proprietate: star, privata sau mista *) Categoria de urgenta:
5 = U1 6 = U2 7 = U3 Cladiri de locul si apartamente de expertizat 8 = Adresa 9 = Imobil (P+...) 10 = Nr. apartamente 11 = Forma de proprietate: de stat, privata, sau mixta *) ------------------------------------------------------------------------------T O T A L:
------------------------------------------------------------------------------*) Se noteaza, dupa caz, cu S; P; M Presedinte, Intocmit, ANEXA 3 PROPRIETAR...................
(ASOCIATIA) Catre CONSILIUL LOCAL.................
Avind in vedere prevederile Ordonantei Guvernului nr. 20/1994 - art. 5 lit.
a) - si ale Normelor metodologice comune ale Ministerului Finantelor si Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr. 30.654/2162/MC/1994, va rugam sa ne cuprindeti pe lista cladirilor cu destinatie de locuinta ce urmeaza a fi expertizate in anul............., cu o valoare estimata de......
lei.
Principalele caracteristici ale cladirii sint urmatoarele:
- adresa;
- bloc P. + n.E;
- locuinta individuala;
- categoria in care se incadreaza constructia;
- numar de apartamente din care:
- proprietate privata.........;
- din fondul locativ de stat.........;
- anul darii in folosinta.
In sustinerea acestei cereri anexam:
- actul (actele) de proprietate;
- estimarea contravalorii expertizei stabilite de expert, potrivit modelului cuprins in anexa 4.
Semnatura, N O T A:
La categoria in care se incadreaza constructia se va prevedea una dintre urmatoarele categorii:
- constructii cu pereti structurali din zidarie de caramida;
- constructii cu pereti structurali din beton armat executati;
- monolit;
- prefabricat;
- constructii in cadre de beton armat;
- constructii cu schelet metalic.
ANEXA 4 EXPERT TEHNIC AUTORIZAT..................
E S T I M A R E A contravaloarii expertizei pentru cladirea cu destinatie de locuinta situata in (localitatea, str. nr.) Urmare solicitarii (proprietar, imputernicitul asociatiei de locatari etc.
al caldirii cu destinatie de locuinta situata la adresa de mai sus) si examinarii preliminare in vederea expertizarii, am constatat:
Cladirea cu structura portanta...................... avind P+..... etaje, o suprafata construita de............. mp si o suprafata desfasurata de........
mp, a fost afectata de seismele din anii................ suferind avarii la..
..............................................................................
Declar ca ma pot angaja, pe baza de contract, sa efetuez expertizarea constructiei in conformitate cu prevederile Ordonantei Guvernului nr. 20/1994, pentru care estimez o contravaloare de.................. mii lei, stabilita prin multiplicarea suprafetei desfasurate cu un tarif de............. lei/mp.
Expert tehnic autorizat, Localitatea....................
Nr.............................
ANEXA 5 CONSILIUL LOCAL................
CONSILIUL JUDETEAN.............
L I S T A cladirilor cu destinatie de locuinta afectate de seisme, ce urmeaza a fi expertizate conform Ordonantei Guvernului nr. 20/1994 ------------------------------------------------------------------------------0 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------------------0 = Nr. crt.
1 = Adresa imobilului (str., nr.) 2 = Nr. de apartament 3 = Forma de proprietate (S, P, M)*) 4 = Structura rezistenta (C, Z, D, P.M., N)**) 5 = Regimul de inaltime (P +...) 6 = Anul de realizare a constructiei 7 = Valoarea estimativa a cheltuielilor pentru expertizare - mii lei 8 = din care: in anul ------------------------------------------------------------------------------T O T A L: x x x x x ------------------------------------------------------------------------------*) S = proprietate de stat P = proprietate privata M = mixta.
**) C = constructii in cadre de beton armat Z = constructii cu pereti structurali din zidarie portanta.
D = diafragme.
P.M.= panouri mari.
N - necunoscut.
Presedintele consiliului, Intocmit, ANEXA 6 PROPRIETAR.......................
(ASOCIATIA)......................
C O N S I L I U L L O C A L Avind in vedere prevederile Ordonantei Guvernului nr. 20/1994 - art. 6 lit.a) - si ale Normele metodologice comune ale Ministerului Finantelor si Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr. 30.654/2162/MC/1994, va rugam sa ne cuprindeti pe lista beneficiarilor de alocatii de la bugetul de stat pe anul............, in vederea platii diferentei de dobinda la creditul bancar cu o valoare estimativa de..................... lei, necesar proiectarii si executiei lucrarilor de punere in siguranta a cladirii cu destinatie de locuinta.
Principalele caracteristici:
- adresa;
- bloc P. + n E;
- categoria in care se incadreaza constructia;
- numarul de apartamente;
din care:
- proprietate privata.........
- din fondul locativ de stat;
- anul si luna darii de folosinta...
In sustinerea acestei cereri anexam:
- centralizatorul persoanelor proprietate (conform modelului, cuprins in anexa nr. 7);
- actul (actele) de proprietate;
- declaratia de insusire a expertizei;
- valoarea estimativa a lucrarilor de proiectare si executie potrivit rapoartelor de expertiza.
Semnatura, N O T A:
La categoria in care se incadreaza constructia se va prevedea una dintre urmatoarele categorii:
- constructii cu pereti structurali din zidarie de caramida;
- constructii cu pereti structurali din beton armat executati;
- monolit;
- prefabricat;
- constructii in cadre de beton armat;
- constructii cu schelet metalic.
ANEXA 7 ASOCIATIA DE LOCATARI .....................
S I T U A T I A necesarului de credite bancare pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a cladirilor cu destinatie de locuinta - mii lei ------------------------------------------------------------------------------Nr. Numele Valoarea din care: Semnatura crt. si prenumele totala a lucrarilor -------------(estimata) credite bancare ------------------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
.
.
.
------------------------------------------------------------------------------TOTAL:
------------------------------------------------------------------------------NOTA:
Conform prevedrilor art. 6 din Ordonanta Guvernului nr. 20/1994, beneficiarii de credite suporta o bobinda de 15% pe an.
ANEXA 8 CONSILIUL JUDETEAN.....................
L I S T A cladirilor cu destinatie de locuinta din urgenta U1 pentru care se solicita credite bancare necesare pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a acestora - mii lei ------------------------------------------------------------------------------0 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------------------0 = Nr. crt.
1 = Adresa imobilului (str., nr.) 2 = Nr. de apartamente 3 = Valoarea totala a lucrarilor de proiectare si executie din care:
4 = realizari pina la 31.12 5 = necesar pentru a.c.
TOTAL fonduri pentru anul...... pe surse de finantare:
6 = surse proprii 7 = despagubiri 8 = credite B.R.D. - S.A. pentru proiectare si executie ------------------------------------------------------------------------------NOTA:
Necesarul de alocatii de la bugetul de stat pentru acoperirea dieferntei de dobinda se calculeaza de Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului avind in vedere dobinda de referinta a Bancii Nationale a Romaniei, plus comisionul aferent Bancii Romane pentru Dezvoltare - S.A. si dobinda de 15% pe an datorata de beneficiarii de credite bancare, in baza prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 20/1994.
Directia de urbanism si amenajarea teritoriului Presedintele consiliului Director, ANEXA 9 BANCA ROMANA PENTRU DEZVOLTARE - S.A.
S I T U A T I A privind alocatiile de la bugetul de stat pentru anul..... necesare acoperirii diferentelor de dobinzi la creditele bancare pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a cladirilor cu destinatie de locuinta, acordate in anii anteriori, care intra sub incinta Ordonantei Guvernului nr.
20/1994 - mii lei ------------------------------------------------------------------------------0 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------------------0 = Nr. crt.
1 = Beneficiar 2 = Nr. si data contractului de credit 3 = Total Credit acordat din care:
4 = sold credite curente 5 = rambursabil in anul......
6 = Total Dobinda datorata in anul......
din care:
7 = suportata de beneficiar 8 = suportata din alocatii bugetare ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Presedinte, ANEXA 10 CONSILIUL JUDETEAN.............
CATRE......................
(asociatia de locatari sau propritari) Str................nr......... sectorul............
Codul postal.......................
Urmare cererii dvs. nr............... din.............. va comunicam ca ati fost cuprins pe lista beneficiarilor de alocatii pentru expertizarea starii tehnice a constructiilor cu destinatie de locuinta, situata in localitatea....
............... str.................. nr.......... pe anul...... cu o valoare estimata de....................... mii lei.
In baza acestei comunicari, aveti posibilitatea de a incheia contracte de expertizare in conditiile Ordonantei Guvernului nr. 20/1994.
Pentru plata asociatiei urmeaza sa prezentati la consiliul judetean documentele prevazute la art. 18 din Normele metodologice nr. 30654/2162/MC/1994.
Presedinte, ANEXA 11 CONSILIUL JUDETEAN ......................
CATRE...............................
(asociatia de locatari sau proprietari) Str.................. nr....... sectorul.............
Codul postal....................
Urmare cererii dvs. nr.......... din............... va comunicam ca ati fost cuprins pe lista beneficiarilor de alocatii pentru acoperirea diferentelor de dobinzi la creditele pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta, situata in str..........
............... nr......... pe anul....... cu o valoare de..........mii lei.
In baza acestei comunicari, aveti posibilitatea de a solicita credite bancare de la Banca Romana pentru Dezvoltare - S.A., in conditiile Ordonantei Guvernului nr. 20/1994.
Presedinte, ANEXA 12 CONSILIUL JUDETEAN.............
D E C O N T J U S T I F I C A T I V privind alocatiile de la bugetul de stat pentru expertizare, acordate in baza Ordonantei Guvernului nr. 20/1994, pe luna................
- mii lei ------------------------------------------------------------------------------0 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------------------0 = Nr. crt.
1 = Beneficiarul 2 = Nr. si data depunerii documentelor la consiliul judetean 3 = Nr. si data contractului de expertizare 4 = Denumirea expertului 5 = Contul si banca expertului 6 = Valoarea expertizei prevazuta prin contract 7 = Alocatia de la bugetul de stat necesara 8 = Disponibilul la finele lunii precedente ------------------------------------------------------------------------------T O T A L X X _______________________________________________________________________________ Presedinte, vizat, intocmit, Inspectia judeteana pentru controlul Directia de urbanism si calitatii in constructii, lucrari amenajarea teritoriului publice, urbanism si amenajarea teritoriului ANEXA 13 BANCA ROMANA PENTRU DEZVOLTARE - S.A.
D E C O N T J U S T I F I C A T I V privind alocatiile pentru acoperirea diferentelor de dobinzi la creditele bancare pentru proiectarea si executia lucrarilor de punere in siguranta a constructiilor cu destinatie de locuinta, acordare in baza Ordonantei Guvernului nr. 20/1994 pe luna..........................
- mii lei ------------------------------------------------------------------------------0 1 2 3 4 5 6 7 ------------------------------------------------------------------------------0 = Nr. crt.
1 = Beneficiarul 2 = Nr. si data contractului de credit cu B.R.D. - S.A.
3 = Volumul creditului acordat 4 = Sold credite la data de...........
Dobinda 5 = Total 6 = Dobinda din care platita de beneficiar 7 = Dobinda din care de platit din alocatii bugetare ------------------------------------------------------------------------------T O T A L X X ------------------------------------------------------------------------------Director, ---------------------------
Declinare de raspundere: Informaţiile publicate în aceasta rubrică, precum şi textele actelor normative nu au caracter oficial.