CAPITOLUL 1
Dispozitiuni generale

Art. 1. - Legislatia civila si comerciala a Vechiului Regat se extinde in teritoriile de peste Carpati, precum urmeaza:

1. Codul civil din 4 Decemvrie 1864;

2. Legea pentru judecatoriile de ocoale din 30 Octomvrie 1907;

3. Codul de procedura civila din 14 Martie 1900;

4. Codul comercial din 10 Mai 1887;

5. Legea asupra drepturilor proprietarilor rezultand din contractele de inchiriere si arendare, din 30 Martie 1903;

6. Legea asupra marcilor de fabrica si de comert din 15 Aprilie 1879;

7. Legea asupra brevetelor de inventiuni din 13 Ianuarie 1906, cu modificarile lor ulterioare, precum si toate legile civile, comerciale si de procedura, de orice natura, cum si regulamentele lor, in vigoare la data punerii in aplicare a acestei legi.

Art. 2. - Trimiterile facute de legile si regulamentele ce au intervenit dupa Unire, - 1 Decemvrie 1918, - la legile locale ce se abroga, se socotesc facute la legile si regulamentele extinse, corespunzatoare. Trimiterile facute de legile si regulamentele ce au intervenit dupa Unire la legi din Vechiul Regat neextinse in tot cuprinsul tarii, se socotesc facute la legile si regulamentele locale corespunzatoare ramase in vigoare.

Trimiterile facute de legile si regulamentele locale ramase in vigoare, la legile si regulamentele locale ce se abroga, se socotesc facute la dispozitiunile corespunzatoare din legislatia extinsa prin prezenta lege.

CAPITOLUL 2
Dispozitiuni din legile locale mentinute in vigoare

Art. 3. - Pana la revizuirea codurilor romane se mentin urmatoarele dispozitiuni din dreptul local:

Art. 4. - Constituirea, transmiterea, modificarea sau stingerea drepturilor reale imobiliare se fac prin inscriere in cartea funciara. Raman exceptate cazurile prevazute de legea locala in care drepturile reale se dobandesc fara inscriere in cartea funciara; titularul nu va putea dispune insa de ele decat dupa ce s'a facut inscrierea. Conventiunile si actele unilaterale referitoare la constituirea, transmiterea, modificarea sau stingerea drepturilor reale imobiliare, vor fi valabile, numai daca sunt facute prin act scris, iar in cazurile prevazute de lege, in forma autentica. Ori de cate ori legile extinse prevad inscrierea sau transcrierea in registrul de inscriptii sau transcriptiuni, a actelor privitoare la drepturi reale imobiliare sau la anumite drepturi personale, ori a masurilor de asigurare asupra imobilelor, se va face inscrierea corespunzatoare in cartea funciara, potrivit regulelor ce o carmuesc si cu efectele acolo prevazute.

Se vor nota in cartea funciara, cu efectele prevazute de legile ce o carmuesc, drepturile personale, faptele sau alte raporturi juridice, susceptibile de inscriere, potrivit legilor locale mentinute in vigoare.

Cand legile ce se extind prevad afisarea unei actiuni sau extrasului ei, dand efect retroactiv hotararii ce se va pronunta asupra bunurilor imobiliare si a uneia din parti cum este cazul art. 285 din Codul civil si art. 630 procedura civila, actiunea va fi notata in cartea funciara in care este inscris bunul asupra caruia hotararea urmeaza a avea efect.

Art. 5. - Daca vreo cladire face obiectul proprietatii pe etaje sau pe apartamente, se va deschide o carte funciara colectiva pentru intreaga cladire si cate o carte funciara individuala pentru fiecare etaj sau apartament. Imobilul in intregul sau va fi indicat in carte funciara colectiva cu un numar nefractionat, iar in cartile funciare individuale, fiecare etaj sau apartament, va fi indicat cu un numar de parcela fractionat, al carui numarator va fi numarul aratat in carte funciara colectiva, iar numitorul va fi indicele etajului sau apartamentului.

In cartea funciara colectiva se vor inscrie toti proprietarii etajelor ori apartamentelor. Aceasta carte va arata, in titlul, cladirea care face obiectul proprietatii individuale, pe etaje ori apartamente, impreuna cu numarul ei de parcela, iar pe foaia A, numarul de parcela al fiecarui etaj ori apartament, cu aratarea cartii funciare in care se gaseste inscris, precum si partile indivize comune ale cladirii.

In cartea funciara individuala se va inscrie proprietarul etajului sau apartamentului, se va arata dreptul de coproprietate asupra partilor comune indivize si se va face trimitere la numarul cartii funciare a intregii cladiri.

Inscrierile privitoare la intreaga cladire se vor face atat in cartea funciara colectiva, cat si in cele individuale.

Art. 6. - Copartasul va putea cere, in temeiul inscrisului original de imparteala si a copiei legalizate a chemarii in garantie, inscrierea unui privilegiu, asupra imobilelor ce ceilalti copartasi au dobandit prin efectul impartelii, pentru garantarea creantei rezultand din evictiune. Inscrierea se va face pana la concurenta sumei pentru care a fost chemat in garantie.

Art. 7. - In cazul prevazut de art. 1737, pct. 4, privilegiul se va inscrie in temeiul primului proces-verbal, pentru suma aratata in contract, iar daca valoarea lucrarilor nu rezulta din contract, privilegiul se va inscrie pana la suma maxima aratata in cerere; cel impotriva caruia s'a facut inscrierea va putea insa prin apel sa ceara in acest din urma caz reducerea sumei inscrise. Cel de al doilea proces-verbal se va nota in cartea funciara, cu referire la prima inscriere savarsita.

Instanta va incuviinta radierea privilegiului, la cererea oricarui interesat, dupa ascultarea partilor, daca nu s'a cerut notarea celui de al doilea proces-verbal, in termenul de 6 luni, prevazut de art. 1737, pct. 4, iar cel impotriva caruia s'a facut inscrierea, a instrainat imobilul sau a fost declarat in stare de faliment, ori a incetat din vieata si succesiunea a fost acceptata sub beneficiul de inventar.

Art. 8. - Cesionarul va putea cere inscrierea ipotecii in favoarea sa, pe baza inscrisului de cesiune a creantei. Cand se cedeaza o creanta garantata cu ipoteca inscrisa in cartea funciara, comunicarea incheierii de inscriere, facuta debitorului de catre instanta de carte funciara tine locul notificarii prevazute de art. 1393 Cod civil.

Debitorul cedat va putea cere, in termen de o luna dela comunicare incheierii prin care s'a ordonat inscrierea stramutarii ipotecii, notarea exceptiunilor pe care le-ar fi putut opune cedentului pentru cauze anterioare comunicarii inscrierii si pe care intelege sa le opuna cesionarului.

Instanta de carte funciara va incuviinta in intregime sau in parte radierea dreptului de ipoteca sau notarea prevazuta in alineatul precedent, in temeiul hotararii judecatoresti ramasa definitiva (sau irevocabila), prin care s'a pronuntat asupra temeiniciei exceptiunilor invocate de debitorul cedat.

Dispozitiunile acestui articol se vor aplica prin asemanare si in cazul gajului constituit asupra unei creante ipotecare.

Art. 9. - Daca ipoteca creantei novate a fost rezervata pentru garantarea nouei creante, aceasta se va inscrie cu rangul vechei ipoteci, in temeiul inscrisului dovedind novatiunea.

Art. 10. - Cel subrogat in drepturile creditorului ipotecar va putea cere inscrierea stramutarii dreptului de ipoteca in temeiul inscrisurilor ce dovedesc subrogatiunea.

Art. 11. - Revocarea donatiunilor pentru survenire de copil si raportul in natura a bunurilor imobiliare ce fac parte din o succesiune, nu aduc atingere sarcinilor si instrainarilor constituite de catre proprietarul tabulat. Revocarea donatiunii pentru neindeplinirea conditiunilor nu aduce atingere instrainarilor sau sarcinilor consimtite de acelasi proprietar, afara numai daca conditiunile au fost notate in cartea funciara.

Imparteala nu va fi supusa dispozitiunilor art. 786 din Codul civil, in ce priveste imobilele situate in tinuturile unde legislatia se intinde prin prezenta lege; ea va avea in acest caz caracterul unui act constitutiv de drepturi.

Art. 12. - Ordonanta prin care se dispune facerea popririi asupra unei creante ipotecare se va comunica din oficiu instantei de carte funciara, care, dupa notare o va comunica tertului poprit. Suma poprita se va distribui intre creditorii ce au urmarit, potrivit prevederilor art. 464 din Codul de procedura civila.

Art. 13. - Executarea silita asupra bunurilor imobile sau uzufructului imobilelor, cum si masurile de asigurare asupra acestora se va face potrivit art. 132, 135-213, 220 si 221 din Legea Nr. LX din 1881, cu modificarile aduse prin Legea LIV din 1912. Caile de atac impotriva incheierilor si termenele in care se pot exercita sunt cele prevazute in aceste legi. Apelul se va judeca de tribunal.

Executarea imobiliara se va ordona de instanta care a judecat in prima instanta. Ordonarea executarii imobiliare in temeiul unui act notarial, a unei hotarari data in materie penala sau a hotararii unei autoritati administrative este de competenta judecatoriei domiciliului celui urmarit; in cazul mai multor debitori urmariti creditorul are alegerea judecatoriei.

Cererea de executare va cuprinde datele prevazute de art. 135 din Legea executionala locala. Ea se va face in numarul de exemplare necesar pentru a se comunica fiecarui debitor urmarit si fiecareia din instantele de carte funciara ce urmeaza a proceda la executare, plus un exemplar pentru instanta sesizata cu cererea. La cerere se va alatura hotararea investita cu formula executorie.

Cererea de ordonarea executarii se va rezolva in camera de consiliu, fara citarea partilor. Daca cererea este admisibila, instanta va da o ordonanta de executie si va urma potrivit art. 136 din Legea executionala locala.

Art. 14. - Instanta de recurs in materie de carte funciara este Curtea de Casatie.

Art. 15. - In procesele care au de obiect valorificarea drepturilor de proprietate imobiliara si a altor drepturi reale ori sarcini reale, sau eliberarea imobilului de sub acestea, in procesele de imparteala, de hotar si de posesiune, referitoare la imobile si in procese de carte funciara pentru radiere, competenta instantelor judecatoresti pe teritoriul careia este situat imobilul, este o competenta exclusiva.

Daca imobilul este situat pe teritoriul mai multor instante, procesul se poate intenta inaintea oricareia din ele.

Art. 16. - Notarul public in afara de cazul prevazut de art. 108, alin. prim, din Legea notariala (locala), nu va putea audia martori si primi in depozit bani si efecte publice de credit. Instanta competenta sa investeasca cu formula executorie un act notarial va fi judecatoria in circumscriptiunea careia notarul public isi are sediul.

Art. 17. - Procedura de mostenire se va deschide din oficiu, cand in succesiune se gasesc bunuri imobile sau daca intre mostenitori sunt minori ori persoane puse sub curatela in temeiul art. 28 din Legea tutelara locala, daca in termen de 3 luni dela moarte, cei interesati nu au cerut deschiderea si nici nu au cerut in acelasi timp liberarea certificatului de mostenitor sau de legatar. Cererile de liberarea certificatului de mostenitor sau legatar retrase sau respinse prin hotarari ramase definitive, se socotesc neintroduse.

In termen de 15 zile dela data decesului, delegatul primariei in comunele urbane, iar in comunele rurale notarul, va intocmi un act cuprinzand data deschiderii succesiunii, inventarul imobilelor si valoarea lor aproximativa, numele, etatea si domiciliul mostenitorilor cu aratarea daca vreunul din ei este minor sau pus sub curatela si a celor mai apropiate rude si il va trimite judecatoriei competenta sa procedeze la deschiderea succesiunii. Judecatoria, daca sunt intrunite cerintele alin. prim, din oficiu va delega un notar public pentru desbaterea succesiunii.

Art. 18. - Dreptul de priveghere si actiunea disciplinara se va exercita fata de notarii publici, potrivit art. 7, alin. 10-13 inclusiv din Decretul-lege Nr. 478 din 1 Octomvrie 1938.

Art. 19. - Dispozitiunile din legile locale mentinute in vigoare se aplica persoanelor avand domiciliul real pe teritoriul de aplicare a acestor legi, precum si bunurilor aflate pe acel teritoriu. Succesiunile vor fi carmuite de legea ultimului domiciliu al defunctului, ori unde ar fi situate bunurile care le compun. Imparteala imobilelor aflate pe teritoriu unde procedura de mostenire locala este mentinuta, se va face potrivit dispozitiunilor art. 10. Forma actelor este carmuita de legea locului unde se intocmesc.

CAPITOLUL 3
Dispozitiuni transitorii

SECTIUNEA I
Dispozitiuni de drept civil

Art. 20. - Validitatea casatoriei va fi guvernata de legile in vigoare la data celebrarii. Totusi, casatoria care, potrivit legilor anterioare, este nula sau anulabila, nu va putea fi desfiintata dupa intrarea in vigoarea a nouii legi, decat daca desfiintarea ei ar putea fi pronuntata si potrivit dispozitiunilor extinse.

Art. 21. - Desfacerea casatoriei pentru fapte intamplate inainte de punerea in aplicarea a acestei legi, se va putea face numai daca acele fapte pot da loc la desfacerea casatoriei si dupa Codul civil. Cererile pentru transformarea separatiunii de pat si masa in despartenie, se vor putea face in termen de 6 luni, socotite dela punerea in aplicare a acestei legi, daca dela ramanerea definitiva a hotararii de separatiune a trecut mai mult de 2 ani, iar in caz contrar dela implinirea celor doi ani.

Art. 22. - Tagaduirea paternitatii copilului nascut inainte de intrarea in vigoare a acestei legi se va face potrivit legilor anterioare.

Art. 23. - Succesiunile deschise inainte de intrarea in vigoare a acestei legi sunt carmuite de legile in vigoare la data deschiderii lor.

Art. 24. - Acceptarea sau renuntarea la o succesiune deschisa inainte de punerea in aplicare a acestei legi, cand mostenitorul nu si-a exercitat inca dreptul de optiune, se va face in forma prevazuta de legea extinsa.

Termenul pentru facerea inventarului, prevazut de art. 706 C. civ., va incepe a curge dela punerea in aplicare a acestei legi, afara daca nu este modificat prin dispozitiuni din legi speciale.

Art. 25. - Conventiunile si dispozitiunile testamentare, privitoare la indiviziune, anterioare punerii in aplicare a acestei legi, vor continua sa-si produca efectele. Cu toate acestea fiecare indivizar va putea cere iesirea din indiviziune dupa trecerea a 5 ani dela intrarea in vigoare a acestei legi, afara numai daca termenul stabilit prin contract sau testament expira mai inainte.

Art. 26. - In succesiunile ce se vor deschide dupa punerea in aplicare a acestei legi, desmostenirile facute in temeiul legilor locale anterioare vor ramane fara efect.

Art. 27. - Actele juridice, intre vii si pentru caz de moarte, anterioare intrarii in vigoare a acestei legi, raman supuse, in ce priveste validitatea, efectele si mijloacele de probatiune, legilor care le carmuiau la data cand au luat nastere. Efectele acestor acte se vor produce dupa intrarea in vigoare a acestei legi, vor fi insa supuse dispozitiunilor de ordine publica din legile extinse. Dovada anterioritatii actului juridic se va face prin mijloacele de dovada admise de legile sub imperiul carora actul a fost facut sau incheiat.

Art. 28. - Pactele succesorale si testamentele comune facute in temeiul legilor locale, isi vor produce efectul si in succesiunile ce se vor deschide posterior intrarii in vigoare a acestei legi. Ele vor putea fi revocate sau anulate potrivit dispozitiunilor legilor in vigoare inainte de aceasta data.

Art. 29. - Faptele producatoare de prejudicii, anterioare intrarii in vigoare a acestei legi, isi vor produce efectele prevazute in legile sub care s'au savarsit.

Art. 30. - Pentru casatoriile incheiate inainte de intrarea in vigoare a acestor legi, raporturile patrimoniale dintre soti raman carmuite, in lipsa de conventiuni, de regimul legal sub care casatoria s'a incheiat; insa regimul matrimonial nu va mai putea fi schimbat in timpul casatoriei si nici dota nu va putea fi sporita.

Art. 31. - Prescriptiunile incepute inaintea punerii in aplicare a acestei legi sunt carmuite in ce priveste natura, durata si efectele lor, de dispozitiile legii sub care au inceput. Cand legea noua prevede un termen mai scurt decat acel din legea veche, se va aplica termenul mai scurt, daca socotit din ziua punerii in aplicare a legii noi, termenul se implineste mai inaintea termenului prevazut de legea veche. Cazurile de suspendare si intreruperea prescriptiei sunt acelea prevazute de legea noua. Dispozitiunile art. 1909 din Codul civil nu vor fi aplicabile posesiunilor incepute inainte de intrarea in vigoare a legii prezente.

SECTIUNEA II
Dispozitiuni de drept comercial

Art. 32. - Obligatiunile privitoare la tinerea registrelor comerciale, stabilite prin Codul comercial roman, intra in vigoare la 1 Ianuarie 1944. Pana la aceasta data registrele comerciale tinute in conformitate cu dispozitiunile din legile anterioare, produc aceleasi efecte ca si registrele din Codul comercial extins.

Art. 33. - Statutele societatilor pe actiuni vor trebui sa fie puse de acord cu legile extinse, pana la 1 Ianuarie 1945, indeplinindu-se formalitatile din art. 92 si 96 din Codul de comert.

Art. 34. - Raspunderea membrilor societatii in nume colectiv in operatiunile incheiate de societate inainte de intrarea in vigoare a acestei legi, va fi aceea prevazuta de legea locala.

Art. 35. - Procurile comerciale, date si inscrise in registrul comertului inainte de punerea in aplicare a acestei legi, pastreaza efectele prevazute de legile anterioare, in privinta puterilor acordate procuratorului pana la expirarea sau incetarea lor.

Art. 36. - Falimentele declarate inainte de intrarea in vigoare a acestei legi, vor fi carmuite de legile in fiinta la data cand au fost declarate. Concordatele post-falimentare cerute dupa punerea in aplicare a acestei legi, vor fi carmuite de Codul comercial.

SECTIUNEA III
Dispozitiuni procedurale

Art. 37. - Actiunile si cererile introduse pana la punerea in aplicare a acestei legi, vor fi judecate potrivit legilor in vigoare la data cererii si de catre instanta competenta, potrivit legii sub care a fost introdusa. Conventiunile de prorogarea competentei instantelor de judecata, valabile potrivit dreptului local si anterioare acestei legi, isi vor produce efectele si in urma punerii in aplicare a acestei legi.

Art. 38. - Hotararile pronuntate inaintea intrarii in vigoare a acestei legi, raman supuse cailor de atac si termenelor prevazute de legea sub imperiul careia au fost pronuntate.

Art. 39. - Perimarea actiunilor, opozitiilor, contestatiilor, apelurilor, recursurilor sau cererilor de revizuire care se gasesc in nelucrare sau suspendate la intrarea in vigoare a acestei legi, va avea loc in termen de 3 ani, socotit dela data cand procesul a fost lasat in nelucrare, respectiv dela cel din urma act de procedura.

Art. 40. - Cand nu se poate determina instanta competenta a judeca o cerere sau cand din cauza unei imposibilitati de fapt, aceasta instanta nu poate fi sesizata, Inalta Curte de Casatie va putea indica, la cererea oricareia din parti, instanta competenta.

Dispozitiuni finale

Art. 41. - Prezentul decret-lege se pune in aplicare pe data de 10 Septemvrie 1943.

Pe aceeasi data se abroga toate legile, cutumele, regulamentele si dispozitiile contrare legilor si regulamentelor extinse a acestei legi.

Declinare de raspundere: Informaţiile publicate în aceasta rubrică, precum şi textele actelor normative nu au caracter oficial.