DECRET-LEGE nr.148 din 11 mai 1990
pentru modificarea şi completarea Decretului nr.194/1980 privind folosirea fondului locativ de catre persoanele juridice straine, reprezentantele acestora şi persoanele fizice straine aflate pe teritoriul Romaniei

Textul actului publicat în M.Of. nr. 66/12 mai. 1990

Consiliul Provizoriu de Uniune Nationala decreteaza:

ART. 1 - Anexa nr. 3 a Decretului nr.194/1980 privind folosirea fondului locativ de catre persoanele juridice straine, reprezentantele acestora si persoanele fizice straine aflate pe teritoriul Romaniei se modifica, avind urmatorul cuprins:

"TARIFELE DE INCHIRIERE
pentru suprafetele locative si terenurile aferente acestora anchiriate de Oficiul de prestari servicii pentru corpul diplomatic persoanelor juridice straine, reprezentantelor acestora si persoanelor fizice straine prevazute la pct. 1 din anexa nr. 1

A. Tariful de baza pentru suprafetele locative cu destinatie de locuinte, birouri si alte destinatii, exclusiv cele cu destinatie comerciala

------------------------------------------------------------------------------ Tariful lunar pe metru patrat an functie de categoria suprafetelor locative pentru: ------------------------------------------------------------- Categoria Cladiri folosite Apartamente cu Apartamente cu locuintelor an exclusivitate confort deosebit confort obisnuit -------------------------------------------------------------- dolari ruble dolari ruble dolari ruble S.U.A. U.R.S.S. S.U.A. U.R.S.S. S.U.A. U.R.S.S. ----------------------------------------------------------------------------- Suprafata locuibila 7,00 8,50 6,50 8,00 5,50 6,50 Suprafata dependintelor si depozitelor 1,50 2,00 1,50 2,00 1,50 2,00 ------------------------------------------------------------------------------ B. Tariful de baza pentru suprafetele locative cu destinatie comerciala ----------------------------------------------------------------------------- ZONA I ZONA II -------------------------- -------------------------- dolari S.U.A ruble U.R.S.S. dolari S.U.A ruble U.R.S.S. pe mp/luna pe mp/luna pe mp/luna pe mp/luna ------------------------------------------------------------------------------ Pentru suprafata comerciala 22,00 26,50 19,00 23,00 Pentru dependintele aferente 15,00 18,00 12,00 14,50 ------------------------------------------------------------------------------- - Zona I - b-dul N. Balcescu, b-dul General Magheru, str. Batistei, b-dul 1848, calea Victoriei, b-dul Gheorghe Gheorghiu-Dej din Bucuresti. - Zona II - alte strazi si bulevarde nenominalizate din Bucuresti. C. Tarife pentru garaje ------------------------------------------------------------------------------ TARIFE ------------------------------- dolari S.U.A. ruble U.R.S.S. ----------------------------------------------------------------------------- - Pentru garaje individuale (exclusiv cotele de antretinere) tarif pe mp/luna 3,85 4,50 - Pentru locuri de parcare si garaje comune (inclusiv cotele de antretinere) tarif lunar 80,00 96,00 -----------------------------------------------------------------------------

- Pentru curtile si gradinile aferente suprafetelor locative inchiriate, indiferent de destinatie, tariful lunar al chiriei este de 0,20 dolari S.U.A. pe mp si respectiv de 0,25 ruble U.R.S.S.

- Pentru cladirile folosite in exclusivitate, care dispun de finisari interioare si exterioare, precum si de conditii de confort si amplasare deosebita, se va aplica o majorare de pina la 20% a chiriei rezultate din calcul prin aplicarea tarifului in care se incadreaza suprafata locativa respectiva.

- Pentru suprafetele locative folosite ca sedii se va aplica o majorare de 20% a chiriei rezultate din calcul prin aplicarea tarifului in care se incadreaza suprafata locativa respectiva.

In cazurile cind atit sediul, cit si locuintele unor membri ai reprezentantei sint situate in acelasi imobil, se va aplica o majorare de 10%.

- Pentru suprafetele locative situate la mansarda sau la subsol se aplica o reducere de 15% la tariful de baza in care se incadreaza spatiul respectiv.

- Pentru suprafata locativa care nu este dotata cu incalzire centrala sau gaze se aplica o reducere de 15% la chiria rezultata din calcul prin aplicarea tarifului pentru categoria respectiva.

- Plata chiriilor se va efectua prin Banca Romana de Comert Exterior in valuta efectiva sau in lei proveniti din schimb valutar la cursul de schimb in vigoare la data efectuarii platii. Chiria se poate plati si la casieria oficiului in lei, pe baza borderoului de schimb valutar sau a documentelor justificative de ridicare a numerarului din banca.

- La inchirierea de suprafete locative, beneficiarii straini vor depune o suma echivalenta cu chiria pe o luna. Aceasta suma va fi restituita beneficiarilor straini de Oficiul de prestari servicii pentru corpul diplomatic, la incetarea contractului de inchiriere, dupa predarea suprafetei locative inchiriate. Din aceasta suma se vor retine eventualele obligatii de plata legate de folosinta suprafetei locative ce le-a fost inchiriata.

- Beneficiarii straini sint obligati sa plateasca, la termenele stabilite prin contractul de inchiriere, chiria cuvenita. Neplata chiriei pe o perioada mai mare de o luna de la termenul de plata stabilit prin contract atrage dupa sine plata unei penalitati de 0,05% pe zi de intirziere. La propunerea Oficiului de prestari servicii pentru corpul diplomatic, Ministerul Afacerilor Externe este imputernicit sa avizeze rezilierea contractului de inchiriere cind neplata chiriei se refera la o perioada mai mare de 6 luni. In cazul rezilierii contractului, beneficiarul strain urmeaza sa elibereze si sa puna la dispozitia Oficiului de prestari servicii pentru corpul diplomatic suprafata locativa inchiriata.

- Beneficiarii straini vor plati lunar, pentru toate persoanele cu care locuiesc, cheltuieli de intretinere (apa, canalizare, iluminat, incalzire etc.), precum si alte cheltuieli ce decurg din folosirea partilor si instalatiilor comune ale cladirii. La inchirierea de suprafete locative, beneficiarii straini vor depune la Oficiul de prestari servicii pentru corpul diplomatic o suma echivalenta cu cheltuielile de intretinere si cele ce decurg din folosinta partilor si instalatiilor comune ale cladirii, calculata la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari. Aceasta suma va fi restituita beneficiarilor straini , la incetarea contractului de inchiriere, dupa predarea suprafetei locative inchiriate si achitarea, la zi, a tuturor cheltuielilor de intretinere legate de folosirea acesteia. Ministerul Afacerilor Externe este imputernicit sa avizeze, la propunerea Oficiului de prestari servicii pentru corpul diplomatic, rezilierea contractului de inchiriere, in cazul in care beneficiarii straini nu platesc aceste cheltuieli pe o perioada mai mare de 3 luni. Beneficiarii straini nu sint membri ai asociatiilor de locatari constituite la cladirile in care sint situate suprafetele locative ce le sint inchiriate.

- Tarifele de chirii in ruble U.R.S.S. se aplica numai tarilor membre ale C.A.E.R. si altor tari socialiste, plata acestora efectuindu-se la cursurile de schimb convenite pe cale bi si multilaterala cu aceste tari."

ART. 2 - Pentru contractele in vigoare, noile tarife vor fi aplicate la data expirarii termenului acestora, dar nu mai tirziu de 31 decembrie 1990.

PRESEDINTELE CONSILIULUI PROVIZORIU DE UNIUNE NATIONALA
ION ILIESCU

Declinare de raspundere: Informaţiile publicate în aceasta rubrică, precum şi textele actelor normative nu au caracter oficial.