|
Domnul Horia Ion Irimia (secretar de stat, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor): Domnule preşedinte de şedinţă, Domnule deputat Petru Călian, Referitor la interpelarea dumneavoastră adresată Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, pe care-l reprezint astăzi aici, vă comunicăm următoarele. Vă aducem la cunoştinţă faptul că, în ceea ce priveşte cadrul legislativ referitor la închirierea locuinţelor, acesta nu are o reglementare clară, cu excepţia reglementărilor contractuale stipulate în Codul Civil. Prin urmare, proprietarii şi chiriaşii găsesc propria lor modalitate de a ajunge la o înţelegere. Pentru a veni în sprijinul intereselor chiriaşilor, dar şi al proprietarilor şi, totodată, în vederea completării cadrului legislativ privind sectorul destinat închirierii, vă informăm că Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor a iniţiat, anul trecut, un proiect de lege pentru reglementarea raporturilor dintre proprietar şi chiriaş şi a răspunderilor ce le revin privind administrarea şi deţinerea fondului locativ, proiect care a fost publicat pe site-ul ministerului în vederea dezbaterilor publice. Luând în considerare faptul că respectivul proiect a atras polemici aprinse din partea societăţii civile şi a mass-media, s-a decis retragerea acestuia, precum şi contractarea unui studiu care să ducă la propuneri privind adoptarea celor mai bune standarde şi practici europene în legislaţia specifică sectorului locativ. În acest scop, s-au achiziţionat, prin licitaţie internaţională, serviciile unui consultant extern, studiul respectiv fiind în prezent aproape de faza finală. Odată cu studiul respectiv, consultantul are obligaţia să furnizeze o schiţă de concept şi o formă provizorie de lege; această formă va fi supusă dezbaterii publice împreună cu un proiect de lege a locuinţei. Prin aceste legi se are în vedere introducerea unui regim liberal de control al chiriei, în contextul în care cele mai multe ţări din Europa de Vest operează cu astfel de regimuri de control al chiriei pentru segmente ale pieţei private. În acelaşi timp, se urmăreşte adoptarea celor mai bune practici europene, care încearcă să armonizeze interesele atât ale chiriaşilor, cât şi pe cele ale proprietarilor. În momentul de faţă, sunt ţări care au chiria reglementată prin lege; există ţări care nu au reglementări, ţări tot ale Uniunii Europene; sunt ţări care au avut reglementări şi au renunţat la acelea; cele care au, unele sunt reglementate la nivel naţional, ale statului naţional, altele lasă la nivel local sau regional sau la landuri - cum este în cazul Germaniei - aceste reglementări. În urma studiului respectiv, pe care, domnule deputat, vi-l pot pune la dispoziţie (forma actuală, pentru că ea are mai multe faze), vom iniţia un proiect de lege pe această temă. Vă asigurăm, domnule deputat, că ministerul nostru, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, acordă o atenţie deosebită tuturor partenerilor săi în vederea implementării cu succes a tuturor programelor şi proiectelor gestionate de acesta. Vă mulţumesc.
|