Parliamentary debates

Domnul Claudius Mihail Zaharia:

Declaraţia mea politică de astăzi vine în susţinerea demersurilor iniţiate de mass-media şi de autorităţi în favoarea realizării unui plan de acţiune, care ulterior să genereze o politică naţională a construcţiei de locuinţe în regim de închiriere.

Marile oraşe din România au ajuns să se confrunte cu creşteri anuale semnificative ale chiriilor practicate de proprietari datorită lipsei unui cadru normativ, a concurenţei profesioniste şi a ofertei scăzute. Astăzi, în tot acest sistem, autorităţile nu pot avea nici un cuvânt de spus, piaţa imobiliară pe partea de închirieri de locuinţe nu funcţionează în întregime legal şi nici nu are nici un sistem de referinţă, iar în aceste condiţii, cei care au achiziţionat mai multe apartamente realizează profituri importante, de cele mai multe ori neimpozitate.

Ca parlamentar de Bucureşti şi ca tânăr sunt preocupat de faptul că acest centru universitar, cultural, comercial, investiţional, aflat în momentul actual în plină dezvoltare, începe să devină din ce în ce mai greu accesibil celor care îşi doresc să-şi împingă spre maxim limitele capabilităţilor, iar aici mă refer cu precădere la tinerii din anii terminali ai facultăţii sau licenţiaţi.

Bucureştiul, în special în calitate de viitoare capitală europeană şi principal punct de formare a unei imagini către investitori asupra calităţii forţei de muncă din România, are nevoie să atragă în permanenţă cei mai interesaţi, bine pregătiţi şi cu mare capacitate de muncă români, are nevoie să aibă capacitatea de a asigura un rulaj permanent de resurse umane calificate şi are nevoie să-i poată motiva şi să le asigure o stabilitate celor ce vin să lucreze.

Pentru ca oraşele mari, Bucureşti, Cluj, Timişoara, Braşov, Constanţa şi aşa mai departe, să poată deveni ceea ce ne dorim cu toţii să devină, autorităţile, atât centrale, cât şi locale, trebuie să-şi revizuiască total strategia de acţiune, cu precădere în ceea ce ţine de politica de locuinţe în regim de închiriere.

Un oraş în care chiria începe de la 150 de euro pentru o garsonieră, în condiţiile în care salariul mediu net la nivel naţional este de maxim 400 de euro, nu face altceva decât să transforme orice angajat tânăr într-o persoană condamnată la a munci de dimineaţa până seara pentru a-şi asigura existenţa, şi repet: mă refer la tinerii cu o facultate încheiată sau aflaţi în ultimul an.

În aceste condiţii, nici nu mai are rost să ne mirăm de ce tinerii preferă să plece în afară!

Consider că această problemă a marilor oraşe, principalele motoare ale economiei româneşti, trebuie soluţionată într-un termen cât mai scurt, pentru că altfel vom transforma aceste oraşe în zone accesibile doar celor cu putere financiară. În aceste condiţii, atât de trâmbiţata egalitate de şanse se pare că rămâne în atenţia autorităţilor şi a societăţii civile doar între persoanele de pe aceleaşi paliere sociale.

Eu, unul, nu pot să accept creşterea preţurilor, raportându-mă doar la tarifele practicate în ţările membre ale Uniunii Europene, pentru că salariile încă sunt la nivelul celor din România. Din acest punct de vedere, consider că este de datoria autorităţilor să se implice în a frâna această explozie necontrolată a preţurilor la chirii.

Încă la nivel guvernamental nu a apărut decât o singură soluţie, cu posibilitatea de a fi pusă în practică doar peste câţiva ani, care se referă la adoptarea unei legi a chiriilor, menită să introducă facilităţi fiscale pentru dezvoltatorii imobiliari care finanţează construcţia de locuinţe în regim de închiriere.

Din păcate, din punctul meu de vedere, această soluţie nu este suficientă pentru a rezolva o problemă cu care marile oraşe se confruntă deja şi este bazată în mare parte pe previziuni care nu au ca suport cifrele şi analizele. În acest moment este foarte greu ca cineva să poată face o previziune cu privire la dezvoltarea în următorii ani a marilor oraşe din România.

Solicit pe această cale autorităţilor executive să identifice cea mai practică soluţie de rezolvare a acestei probleme şi să o prezinte Parlamentului României.