Dezbateri parlamentare

Domnul Petru Gabriel Vlase:

15. Proiectul de Lege privind completarea art.36 din Legea 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari.

Dacă din partea iniţiatorilor doreşte cineva să ia cuvântul?

Din partea comisiei, domnule preşedinte Bogdan Ciucă, vă rog.

Domnul Liviu-Bogdan Ciucă:

Domnule preşedinte,

Domnilor şi doamnelor colegi,

Voi citi raportul asupra proiectului de Lege privind completarea art.36 din Legea nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari.

Am fost sesizaţi corect şi regulamentar, legal. Senatul, în calitate de primă Cameră sesizată, a adoptat această iniţiativă. Consiliul Legislativ a vizat favorabil. Guvernul susţine adoptarea acestei iniţiative. Comisia pentru administraţie publică şi amenajarea teritoriului a avizat favorabil iniţiativa.

Practic, proiectul de lege are ca obiect de reglementare, completarea art.36 din Legea nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare, în sensul stabilirii unei noi atribuţii în sarcina administraţiilor de imobile, potrivit căreia aceştia au obligaţia de a informa trimestrial proprietarii din cadrul asociaţiei de care răspund referitor la situaţia financiară, cu privire la toate elementele de cheltuieli venituri, încasări, plăţi aferente asociaţiei de proprietari.

În expunerea de motive, iniţiatorul arată că prin măsura propusă se doreşte, pe de o parte, ca administratorul să dea dovadă de o mai mare corectitudine, iar, pe de altă parte, proprietarii să ia cunoştinţă de situaţia exactă a cheltuielilor asociaţiei.

În urma examinării iniţiativei legislative, a expunerii de motive, a avizului Consiliului Legislativ, a punctelor de vedere ale Guvernului, precum şi a opiniilor exprimate, membrii comisiei au hotărât cu majoritate de voturi adoptarea Proiectului de Lege privind completarea art.36 din Legea nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu amendamentele admise ce sunt redate în anexă la raport.

În raport cu obiectul şi conţinutul său, proiectul de lege face parte din categoria legilor ordinare.

Domnul Petru Gabriel Vlase:

Dezbateri generale, vă rog, domnule deputat.

Domnul Theodor-Cătălin Nicolescu:

Mulţumesc frumos.

Grupul Partidului Naţional Liberal susţine adoptarea acestei iniţiative. Considerăm că este foarte bine să transparentizăm relaţia între administratorul şi locuitorii din imobilele respective. Prin urmare, aşa cum am spus, susţinem iniţiativa.

Mulţumesc.

Domnul Petru Gabriel Vlase:

Alte intervenţii? Vă rog, domnule Iacoban.

Domnul Sorin-Avram Iacoban:

Mulţumesc, domnule preşedinte.

Prezenta propunere legislativă are ca obiect de reglementare completarea art.36 din Legea nr.230/2007 prin înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, urmărindu-se stabilirea în sarcina administratorului de imobil a obligaţiei de a informa trimestrial proprietarii cu privire la situaţia financiară a asociaţiei. Prezentarea situaţiei financiare a asociaţiei sub forma situaţiei plăţilor facturilor, situaţiei control bancar, situaţiile dobânzilor aferente conturilor deschise, situaţiei plăţilor salariale, a restanţelor la facturi şi a lucrărilor angajate din punct de vedere financiar este de esenţa raporturilor contractuale între prestator, adică administrator şi client, adică fiecare proprietar în parte, prin asociaţia de proprietari.

Iniţiatorii aduc ca argument acţiunile în instanţă ce au avut ca obiect recuperarea prejudiciilor aduse de către administratorii de blocuri care nu îndreaptă cu prioritate aceste fonduri către furnizorii de utilităţi, fapt care conduce în mod inevitabil la oprirea furnizării apei potabile sau chiar a energiei termice în perioada sezonului de iarnă.

Iniţiatorii propun ca această situaţie de cheltuieli să fie prezentată proprietarilor în scris şi prin e-mail, având semnătura administratorului, cât şi a preşedintelui şi a cenzorului.

Guvernul susţine adoptarea acestei iniţiative legislative, iar cele două comisii de resort sesizate au dat aviz favorabil. Prin urmare şi Grupul PSD din Camera Deputaţilor susţine acest proiect de lege.

Vă mulţumesc.

Domnul Petru Gabriel Vlase:

Domnul deputat Ciuhodaru.

Domnul Tudor Ciuhodaru:

Mulţumesc, domnule preşedinte.

Este un proiect de lege corect, pe care grupul nostru parlamentar îl va susţine. Este firesc ca fiecare dintre cei care contribuie la veniturile asociaţiei să ştie cum îi sunt cheltuiţi banii şi sper ca în acelaşi mod cum veţi vota astăzi acest proiect legislativ, îl veţi vota şi pe cel pe care l-am propus privind la informarea fiecărui plătitor la casa de asigurări de sănătate a cheltuielilor care se fac cu ceea ce înseamnă sănătatea fiecăruia dintre noi şi poate vom vedea mai puţine fraude şi în sănătate.

Vă mulţumesc.

Domnul Petru Gabriel Vlase:

Alte intervenţii la dezbateri generale? Nu sunt.

Trecem la dezbaterea iniţiativei legislative. Avem patru amendamente admise, dacă sunt obiecţii? Nu sunt.

Legea merge la votul final.