Dezbateri parlamentare

Domnul Vasile-Daniel Suciu:

3. Proiectul de Lege pentru modificarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil; PL-x 12/2024.

Dacă din partea iniţiatorilor doreşte cineva să ia cuvântul? Nu.

Comisia pentru agricultură şi Comisia juridică, vă rog, raportul, domnul Alda.

Domnul Adrian Alda:

Vă mulţumesc, domnule preşedinte.

Comisia pentru agricultură şi Comisia juridică au fost sesizate, spre dezbatere în fond, cu Proiectul de Lege pentru modificarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.

Senatul, în calitate de primă Cameră sesizată, a adoptat proiectul de lege.

Camera Deputaţilor este Cameră decizională.

Proiectul de lege are ca obiect de reglementare modificarea Legii nr. 287/2009, în sensul instituirii duratei minime a arendării de minimum 7 ani, respectiv interzicerea subarendării totale sau parţiale, cu excepţia schimbului de utilizare a terenului între arendaşi.

În urma dezbaterilor, membrii Comisiei juridice, de disciplină şi imunităţi au hotărât, cu majoritate de voturi, să aprobe raportul preliminar transmis de Comisia pentru agricultură şi să propună plenului Camerei Deputaţilor, spre dezbatere şi adoptare, un raport de adoptare a proiectului de lege în forma adoptată de Senat, cu amendamentul respins din anexa prezentului raport comun.

În raport cu obiectul şi conţinutul său, proiectul de lege face parte din categoria legilor organice.

Vă mulţumesc.

Domnul Vasile-Daniel Suciu:

Şi eu vă mulţumesc.

Dezbateri generale, domnul Lilian Scripnic, Grupul USR. (Râsete. Vociferări.)

Nu, Grupul AUR, mă scuzaţi!

Le mai amestec, din greşeală.

Vă rog, domnule Scripnic. (Vociferări.)

Domnul Lilian Scripnic:

Mulţumesc, domnule preşedinte.

Deocamdată... şi cu siguranţă voi rămâne la AUR.

Vorbim despre acest proiect de lege care stabileşte durata minimă de 7 ani pentru arendarea terenurilor agricole; are atât inconveniente, cât şi aspecte bune.

Am optat să votăm sau, mai bine zis, vom vota pentru acest proiect de lege, aducând predictibilitate pentru fermierii noştri.

Fermierii sunt obligaţi să investească în terenurile pe care le închiriază, le arendează, iar amortizarea investiţiilor ar trebui cumva să fie asigurată printr-un contract de închiriere mai îndelungat; de aceea am optat pentru această variantă.

În plus, orice creditare bancară este mai uşor de accesat atunci când avem o perioadă contractuală mai îndelungată.

Dar, în acelaşi timp, ne dorim ca prin implementarea acestui proiect de lege să nu fie uitate nici drepturile proprietarilor terenurilor.

Nu ştim ce alte proiecte de lege pot urma, modificând situaţia în aşa fel ca terenurile să fie uşor cumpărate de entităţi din afara României.

De aceea, ne dorim un lucru - ca terenurile să rămână în proprietatea românilor, ca fermierul nostru, autohton, să nu fie neglijat prin legi ce pot favoriza fermieri şi companii străine, în defavoarea celor autohtoni.

Mulţumesc.

Domnul Vasile-Daniel Suciu:

Şi eu vă mulţumesc.

Din partea Grupului UDMR, domnul Könczei Csaba.

Domnul Könczei Csaba:

Mulţumesc, domnule preşedinte de şedinţă.

Stimaţi colegi,

Începând din anul 2022, am dezbătut în Comisia pentru agricultură problematica arendării terenurilor agricole şi, în sfârşit, după aproape 2 ani de dezbateri şi diverse proceduri, avem o lege care vine în sprijinul proprietarilor de terenuri şi totodată oferă o stabilitate arendaşilor.

Introducerea unei perioade minime de 7 ani pentru arendarea unui teren agricol a fost necesară pentru a oferi predictibilitate chiriaşilor de terenuri, deoarece accesul la fondurile europene, contractarea creditelor bancare şi diversele investiţii pe termen mediu şi lung necesită o stabilitate foarte mare.

Aceste aspecte le-am avut în vedere pe parcursul lucrărilor în comisie - să protejăm investiţiile agricole şi să sprijinim accesul fermierilor la diferite surse de finanţare.

Vă mulţumesc mult.

Domnul Vasile-Daniel Suciu:

Şi eu vă mulţumesc.

Domnul Ilie Victor, din partea Grupului USR.

Domnul Victor Ilie:

Este unul dintre cele mai... (Vociferări.)

Este unul dintre cele mai nocive proiecte, unul care vine să calce în picioare dreptul de proprietate.

Da, "Partidul Comasat Român" s-a apucat să ciuntească din dreptul de proprietate al românilor. Această limitare - adică eu, dacă vreau să-mi închiriez terenul, nu pot să-l închiriez decât pe minimum 7 ani de zile - este o călcare în picioare a dreptului de proprietate.

USR şi Forţa Dreptei vor contesta la Curtea Constituţională acest proiect.

Este a doua oară când încercaţi să faceţi acest lucru şi Curtea Constituţională a mai zis o dată că nu este constituţional.

Pe lângă nocivitate, proiectul este prost scris. Este neclar ce înseamnă şi de ce se intervine peste clauzele clare de reziliere a contractelor.

Şi, mai mult, se afectează grav securitatea circuitului civil al terenurilor. Cei care cumpără un teren nu se vor putea baza pe extrasul de Carte Funciară, pentru că va fi... contractul de arendă va fi opozabil chiar în lipsa înscrierii lui în Cartea Funciară. Te vei putea trezi că cumperi un teren şi acesta este de fapt arendat pe 10 ani sau minimum 7, că aşa vreţi dumneavoastră.

Nu se poate să călcaţi în picioare un drept fundamental constituţional.

"Partidul Comasat Român", treziţi-vă! (Aplauze. Vociferări.)

Domnul Vasile-Daniel Suciu:

Mulţumesc.

Trecem la dezbaterea pe articole.

Dacă la titlu există obiecţii sau comentarii? Nu.

În raportul comisiei este prezent un amendament respins. Dacă se susţine? Nu.

Proiectul de lege rămâne la votul final.