|
primit de la doamna deputat Georgeta Carmen Holban (Grupul parlamentar al PSD)
Legea privind scutirea de la plata chiriei pentru perioada aferentă stării de urgenţă, votată de parlamentarii PSD în Senat
Plenul Senatului a votat proiectul de lege privind aplicarea unor scutiri de la plata chiriei pentru perioada aferentă stării de urgenţă.
Potrivit actului normativ, iniţiat de parlamentarii PSD, „Locatarii, operatori economici, profesionişti şi autorităţile publice şi entităţile juridice de drept privat, a căror activitate a fost întreruptă sau restrânsă prin aplicarea unor acte ale autorităţilor publice în perioada de aplicare a stării de urgenţă pot suspenda la cerere, fără plata de dobânzi şi alte penalităţi asemănătoare, plata chiriei pentru folosinţa imobilelor înregistrate ca sedii sau puncte de lucru”.
Legea mai stipulează că locatorii care nu încasează contravaloarea chiriei ca urmare a aplicării suspendării prevăzute la art. 1 sunt scutiţi de la plata obligaţiilor faţă de bugetul de stat aferente chiriilor neîncasate pe perioada stării de urgenţă şi faţă de bugetele locale în privinţa impozitelor şi taxelor pe clădiri şi teren, aşa cum sunt definite prin „TITLUL IX Impozite şi taxe locale” din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, care se datorează proporţional cu numărul de zile din anul 2020, cu excepţia perioadei de aplicare a stării de urgenţă şi suspendării plăţii chiriei pentru folosinţa imobilelor.
Facilităţile amintite se aplică în mod corespunzător pe toată durata stării de urgenţă instituită, dar nu mai mult de 90 de zile, calculându-se pentru fracţie din flecare lună. De asemenea, contractele de închiriere la care se referă dispoziţiile acestui proiect legislativ se prelungesc în mod corespunzător cu durata pentru care s-au aplicat scutirile.
Reamintesc faptul că Starea de urgenţă determinată de epidemia COVID-19, instituită prin decretul preşedintelui României nr. 195/2020 şi încuviinţată prin Hotărârea Parlamentului nr. 3/2020, a impus o serie de restricţii care au dus la restrângerea sau chiar întreruperea unor activităţi economice. În aceste condiţii, operatorii economici şi profesioniştii s-au văzut a fi puşi în situaţia de a plăti chiria aferentă unor imobile înregistrate din punct de vedere fiscal ca sedii sau puncte de lucru, fără a-şi putea desfăşura activitatea.
Consider că este firesc şi echitabil ca operatorii economici a căror activitate a fost restrânsă sau întreruptă prin aplicarea actelor autorităţilor publice aferente stării de urgenţă să nu achite contravaloarea unei folosinţe de care nu beneficiază. În acelaşi timp, locatorii trebuie exoneraţi la rândul lor de plata contribuţiilor la bugetul de stat şi bugetele locale aferente chiriilor pentru care s-a acordat scutire locatarilor.
Propunerea legislativă urmează să se aplice contractelor de închiriere şi chiriilor începând cu luna martie 2020 şi până la sfârşitul lunii următoare în care starea de urgenţă încetează. Raţiunea demersului PSD constă în faptul că reluarea folosinţei imobilelor în cauză nu este imediat generatoare de venituri, astfel încât unii operatori economici sau profesionişti să fie în situaţia în care să nu poată achita contravaloarea folosinţei imobilelor la data la care starea de urgenţă încetează. În mod evident, unele activităţi comerciale şi lucrative vor fi afectate de starea de urgenţă şi după ce aceasta încetează.
Astfel, conform legii, facturile emise pentru luna martie urmează a fi anulate şi sumele deja achitate, restituite de îndată, pentru ca efectele scutirilor să fie în mod echitabil aplicate tuturor părţilor contractante.
Îmi exprim încrederea că proiectul de lege va fi votat şi de plenul Camerei Deputaţilor, în calitate de for decizional, astfel încât legea să fie cât mai urgent promulgată de preşedinte, spre binele tuturor românilor aflaţi în situaţiile respective.
|
